购买期房时需要审查开发商哪些证件

　　一、购买期房时需要审查开发商哪些证件

　　购买期房时要确定开发商拥如下证件：国有土地土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、以及商品房销售预售许可证。

　　根据《城市商品房预售管理办法》第五条的规定，商品房预售应当符合下列条件：

　　（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；

　　（二）持有建设工程规划许可证和施工许可证；

　　（三）按提供预售

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